买的房子一直没住也没装修，该不该交物业管理费？

时间：2018-12-14 09:40:46

按照规定，只要业主接房了，就要交物业费，至于业主接房后未装修未入住这跟交不交费划不到等号，业主自己的空置房也同已入住业主一样要交物业费，但注意都是交，却有不同之处，那就是交费比例，业主己入住的交费额是按房子建筑面积的百分之百交纳，业主未入住空置房交费额是按套内实际面际交纳，大概是已入住业主交费额的百分之七十比例交费。

很多人觉得这不合理，我们来换个角度来理解这个问题。

1、虽然业主未装修，未入住，房子一直晾起，试想下，每天物业管理、保安及其他人员是不是也在帮业主尽到看管义务？

如果没有物业，恐怕你家的入户门、铝合金窗都被人拆掉。而你家的大厅，房间也可能变成公共茅房。别太信任普通人的素质。

2、如果小区有50%的房子属于炒房客，是不是物业不用开下去了？

3、没有人住就可以免缴物业费，如果有一天我因为工作，生活原因举家搬迁几个月，房子没人住，是不是也有理由免缴物业费？小区也是个大社会，和谐共存才是正道。业主，物业需彼此沟通，多点理解。只有这样，才能共建文明小区。