在广州和装修公司签约前需要了解的9大常识

当初房子还没交付就开始看装修攻略，学习各种装修经验、研究怎么避坑省钱，就这样活活把自己搞成了半个装修专家，结果装修的时候还是犯下好几个痛心疾首的错误。现在有些年轻人第一次买房，连装修的基本9大常识都不知道就敢马上开工，真是被坑死都不亏！

1、装修工程款的支付，一般是分期来付，直接一次性付款的千万要考察他的可靠性，一般是开工，水电，油漆，竣工分成3331的方式付款。我自己就见证了不少装企跑路，所以一股脑儿付全款，或者抹不开面子，被劝说装修完成前提前支付全部款项的，一定要注意这个风险。

2、装修工期，一般老社区是只能工作日施工（即周一到周五），新楼盘全天候可施工，这种情况下，一定要明确咱们跟装企签约的装修合同是按照工作日算还是自然日算，因为如果发生了延期问题，都是按照这个天数算违约金的。

违约金在行业里一般是50-200元/天，装修案子费用更高的话，会有所不同。

3、装修合同，千万注意：补充附件的内容不要乱签，一定要每个字都看过以后再签，有见到过补充协议内容修改了延期的违约责任，本来200每天，莫名其妙签了一个30块每天的补充协议。

4、预算书跟图纸上，一定要搞清楚哪些是装修公司已经包含的，哪些是需要业主自己购买的，其实很多业主都是第一次装修，没法完全理解全包的意思，导致后期很多的不愉快，既然这样不如提前问清楚。比如门槛石，往往装修公司都是不包含的。

5、审核报价单时候一定要搞清楚，哪些项目写的只是预估价，是要按照施工时候实际情况来测算费用的，这个一定要提前确认，看是否设定一个增项费用比例，比如不超过预估费用的10%。比如，水电很多情况下是实测实算的，如果没有一个限制，可能报价8000，实际做下来2万！

6、施工过程中，一定要保留记录，装企什么时候开工，什么时候停工，材料什么时候进场，什么时候付了工程款，这样记下来才知道最后有没有延期，谁的责任，分清责任以后才能根据延期天数承担相应金额补偿。

7、选个好设计师，我认为的好，是责任心，用认真的态度做设计跟预算，细心的计算到每个细节，设计的尺寸精准到每个家具摆放，考虑到用户的习惯跟使用的效果。

并且有耐心的解答用户的问题，而不是签约前您说啥都好，说啥都对，签约后，连找都找不到他。

好的设计师，签约后还会对装修的过程做跟进，当然，这个是要收取相应费用的。但我觉得，这样的“他”值得。

8、装修其实最主要的角色就是工长了，整个装修都是交给他来帮咱们搞定，很多用户运气好派了个好工长，装修就非常顺利。

所以先要跟他打好关系，送条烟，吃个饭，是应该的，不过我觉得让他们赚到该赚的钱，不该赚的，恶意收费的这个不行的，君子爱财取之有道。

9、恶意增项问题

其实在实际装修过程中，装修的项目十之八九都有增项。那么，关键就要去判断这些增项到底是否合理。

有些项目在签约前就提前给业主说的只能报单价，实在无法估算工程量的增项是合理的增项；装修过程中用户临时改动方案增加的项目也属于合理增项；也有一种情况是装修过程中突发情况导致的未曾预计到的也属于合理增项。

那么恶意增项就是，明明之前报价就可以报上来，非要等装修时报出来，还告诉你不做这个不行的项目，本来就不需要做，工长直接做了问你要钱的。这类属于恶意增项，那这种情况，我建议找个懂行的人来帮你才是正解。

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